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情報更新日：2024/09/19

クリオラベルヴィ西新グランクラス

住所: 福岡県福岡市早良区西新一丁目34‐6、他（地番）

交通: 福岡市地下鉄空港線「西新」駅徒歩1分（1）福岡市地下鉄空港線「西新」駅徒歩1分他

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物件概要
販売概要

物件概要

交通	福岡市地下鉄空港線「西新」駅徒歩1分（1）福岡市地下鉄空港線「西新」駅徒歩1分（2）西鉄バス「西新駅(旧:西新パレス)」バス停徒歩2分徒歩2分
物件所在地	福岡県福岡市早良区西新一丁目34‐6、他（地番）福岡市早良区の地域情報を見る
総戸数	45戸（住戸44戸、管理事務室1戸）
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上12階
敷地面積	559.30m2（登記簿)、551.47m2(実測) 527.02m2 (建築確認対象敷地面積）
完成時期	2025年9月下旬（予定）
入居時期	2025年10月上旬（予定）
分譲後の権利形態	敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	管理員通勤方式
用途地域	商業地域、準防火地域、駐車場整備地区
建築確認番号	第ERI-23046265号(令和6年2月29日付)
売主	明和地所株式会社福岡支店＜国土交通大臣（9）第4118号＞〒810-0001　福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社	共栄建設株式会社
管理会社	明和地所コミュニティ株式会社福岡営業所
販売会社	明和地所株式会社（売主）
情報提供元	明和地所株式会社　[国土交通大臣（9）第4118号] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、（一社）不動産協会会員加盟〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビルこの不動産会社の他の物件を見る

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販売概要

販売価格	未定お問合せはこちら
予定最多価格帯	未定
間取り	2LDK 間取りの詳細を見る
専有面積	46.62m2・52.20m2
バルコニー面積	9.86m2・11.60m2
販売戸数/総戸数	2戸/45戸（住戸44戸、管理事務室1戸）
管理費	11,100円・12,420円/月額
修繕積立金	4,660円・5,220円/月額
修繕積立基金	652,400円・730,800円/一括
その他施設費用、償却費	●建物内及び敷地内に11台設置（平置式3台、機械式8台）＜月額使用料/13,000円〜；20,000円＞●駐輪場(自転車置場):建物内及び敷地内に33台設置（スライドラック式31台、平置式2台）＜月額使用料/350円〜；450円＞●駐輪場(ミニバイク兼自転車置場) 建物内及び敷地内に18台設置＜月額使用料/1,500円＞
その他費用	■管理準備金＜一括＞：26,640円・29,808円　※自治会費(月額／200円)※自治会費の支払いは一括払いとなる場合がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。
販売スケジュール	2024年9月下旬販売開始予定
モデルルーム情報	クリオライフスタイルサロン福岡オープン！事前案内会開催＜完全予約制＞（1）10:00～（2）13:00～（3）16:00～

情報更新日	2024/09/19
次回更新予定日	2024/09/26
備考	私道負担有。約24.45m2

ホームページ	この物件のホームページ
お問合せ先	クリオライフスタイルサロン福岡 0037-617-67985（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。 TEL:0120-984-676 モデルルーム情報メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

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クリオライフスタイルサロン福岡: 0037-617-67985（通話料無料）; 携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません; ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。; ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。; TEL:0120-984-676; モデルルーム情報

メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

物件番号：1600007-0000422（2000233M2220270）
予告広告

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価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

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